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Mietpreisbremse Berlin: Jetzt vom Mietrechtsprofi Wohnungsmiete senken lassen und zu viel gezahltes Geld zurückholen.





In maximal vier Schritten zur fairen Wohnungsmiete in Berlin:

die Schritte zu weniger Miete in Berlin und Hannover


Kein Geld mehr aus dem Fenster werfen für eine zu hohe Miete!

Mietern ist oftmals gar nicht bewusst, dass sie mehrere Hundert Euro pro Monat zu viel Wohnungsmiete zahlen. Denn die Höhe der Kaltmiete ist für die meisten Wohnungen in deutschen Großstädten gesetzlich beschränkt. Viele Vermieter missachten – wissentlich oder unwissentlich – das strenge deutsche Mietrecht. Oft wird darauf spekuliert, dass der Mieter angesichts starken Wohnraummangels auf die Wahrnehmung seiner Rechte verzichtet oder aber von diesen noch nicht einmal etwas weiß.


Ihre Vorteile als Mieter:



Faire Konditionen: Unsere Fairformel lautet "35%MAX": Von der vom Vermieter zurückerlangten Miete behalten wir 35% als Erfolgsprovision ein. Bei höheren Rückforderungssummen gelten reduzierte Prozentsätze. Bei Nichterfolg tragen Sie kein Kostenrisiko. Damit bieten wir eine der günstigsten und transparentesten Konditionen in Berlin.

Sie finden bis zu 2 Wochen nach Vertragsabschluss mit uns wider Erwarten ein günstigeres Miete-senken-Angebot mit Erfolgsprovision eines anderen zugelassenen Rechtsdienstleisters? Dann fällt für Sie nur die entsprechend niedrigere Provision an.


Rechtsschutz: Als Alternative zur Erfolgsprovision können wir Ihren Fall über Ihre Rechtsschutzversicherung abwickeln. Im Falle einer Kostenzusage durch Ihre Versicherung übernehmen unsere Partneranwälte die fallabschließende Bearbeitung – für Sie entfällt dann die Provision. Auch hier tragen Sie kein Risiko.

Kein Stress: Sie überlassen uns die gesamte Kommunikation mit Ihrem Vermieter. In vielen Fällen stimmen Vermieter einer Mietsenkung kurzfristig zu, wenn sie von uns hören.

Persönlicher Kontakt: Anders als andere Anbieter sind wir von Anfang an persönlich für Sie da. Keine Massenverfahren – jeder einzelne Fall liegt uns am Orca-Herzen.

Die größten Irrtümer zum Thema Mietpreisbremse




Mietendeckel ist nicht gleich Mietpreisbremse.

IRRTUM 1: Mietpreisbremse abgeschafft.

Nachdem der Berliner Mietendeckel gerichtlich gekippt wurde, gibt es keine rechtlichen Grenzen mehr für die Miethöhe.
► Irrtum aufdecken
Miete des Vormieters nicht immer entscheidend.

IRRTUM 2: Vormieter-Miete zählt.

Wenn der Vormieter bereits dieselbe Kaltmiete zahlte, kann ich mich nicht gegen die überhöhte Miete wehren.
► Irrtum aufdecken
Vereinbarte Miete im Mietvertrag ist nicht maßgeblich.

IRRTUM 3: Mietvertrag sticht Gesetz.

Ich habe den Mietvertrag unterschrieben. Jetzt muss ich die zu hohe Miete zahlen; für ein rechtliches Vorgehen ist es zu spät.
► Irrtum aufdecken
Die Mietpreisbremse gilt trotz Möblierung einer Wohnung.

IRRTUM 4. Möblierte Wohnung hebelt Mietpreisbremse aus.

Meine Wohnung wurde durch den Vermieter möbliert. Deshalb kann er eine unbegrenzt hohe Miete verlangen.
► Irrtum aufdecken
Es gibt zwei Arten von Befristung bei Wohnungen.

IRRTUM 5. Befristete Wohnung = keine Mietbegrenzung.

Endlich habe ich eine feste Bleibe gefunden. Leider läuft mein Vertrag nach zwei Jahren aus. Und weil ich nur so kurz hier wohnen darf, gilt auch die Mietpreisbremse nicht.
► Irrtum aufdecken


Sie haben ein anderes Mietrechtsthema? Dann helfen Ihnen unsere Partneranwälte für Mietrecht.



Unsere Partneranwälte sind z.B. zu den folgenden Themen für Sie da:





Mietorcas-Team



Mietrechtsprofi UM wohnt und arbeitet in Hannover.

Ulrich Mohr

Mietorca | Gründer

Ulrich wohnt in Hannover und berät seit vielen Jahren Mandanten im Mietrecht. Er studierte Rechtswissenschaften mit wirtschaftswissenschaftlicher Zusatzausbildung in Bayreuth und Leipzig und ist auch Fachanwalt für Arbeitsrecht sowie Mediator.

Ulrichs Kommentar zur Mietpreisbremse: "Ein gutes Verhältnis zum Vermieter basiert auf Fairness. Hunderte Euro monatlich zu viel an den Vermieter zu überweisen, das ist nicht fair. Das Anziehen der Mietpreisbremse sorgt für faire Mietverhältnisse."


Mietpreisbremse-Expertin KD wohnt und arbeitet in Berlin.

Karin Dennstedt

Mietorca | Mietpreisbremse-Expertin

Karin wohnt in Berlin und unterstützt MieterInnen bei der Absenkung der Kaltmiete. Sie hat seit vielen Jahren den Berliner Mietspiegel im Blick, kennt den Wohnungsmarkt der Bundeshauptstadt und befasst sich seit Einführung der Mietpreisbremse mit deren rechtlichen Grundlagen.

Karins Kommentar zur Mietpreisbremse: "Meine Stadt ist divers, mit guten, mittleren und einfachen Wohnlagen. Leider blenden aber viele Vermieter den wahren Wohnwert ihrer Immobilie aus - sie nehmen an Miete, so viel sie nur können und missachten dabei die rechtlichen Grenzen. Das sollte man sich als Mieter nicht einfach gefallen lassen!"


Mietrechtsprofi RH wohnt und arbeitet in Berlin.

Dr. jur. Raphael Hoffmann

Mietorca | Gründer

Raphael Hoffmann wohnt in Berlin und hat bereits zahlreichen Personen zu einer geringeren Miete verholfen. Er studierte Rechtswissenschaften, Sozialwissenschaften sowie evangelische Theologie und lehrt neben seiner beruflichen Tätigkeit an der Carl von Ossietzky Universität Oldenburg.

Raphaels Kommentar zur Mietpreisbremse: "Die Mietpreisbremse nicht anzuziehen, ist wie Geld aus dem Fenster zu werfen. Lieber mehr in den Urlaub fahren, als unnötig Hunderte Euro monatlich zu viel an den Vermieter abzudrücken!"


Erfahrungen mit den Mietorcas

  • Nicolai aus Friedenau

    "Fast 700 Euro Kaltmiete pro Monat weniger! Vielen Dank an die Mietorcas."

  • Mia aus dem Wedding

    "Die Mietorcas haben gegenüber meinem Vermieter die Kaltmiete um ein Drittel pro Monat gesenkt. Endlich zahle ich eine faire Miete!"

  • Joseph aus Tempelhof

    "Der Unterstützung der Mietorcas beim Thema Untervermietung verdanke ich, dass jetzt meine Eltern und meine Schwester bei mir wohnen können."

  • Reza aus Charlottenburg

    "Die Mietorcas haben uns professionell zur Rückzahlung unserer Kaution beraten und uns auch bei der Wohnungsübergabe an den Vermieter begleitet."

  • Lia aus Lichtenberg

    "Die Orcas haben mir dabei geholfen, aus dem Mietverhältnis herauszukommen, in dem ich trotz Auszugs immer noch Mitmieterin war. Was für eine Erleichterung!"

  • Peter aus Mahlow

    "Dank der professionellen Unterstützung der Mietorcas wurde der Baum vor meinem Fenster beschnitten, sodass ich nach vielen Monaten wieder die Sonne sehen kann."

  • Wilfred aus Steglitz

    "Vielen Dank für die hervorragende Betreuung und kompetente Beratung zum Thema Mietpreisbremse!"